세상사는 이야기

글로벌 금융위기 이후, 경기 활성화를 위해 시장에 풀렸던 잉여자금의 인기 정착지는 수도권 부동산이었다. 지난 1-2년 사이 수도권의 부동산 가격은 강남권을 중심으로 꺾일 줄 모르고 가파르게 상승했다. 하지만 더 큰 문제는 이에 반해 하락세가 두드러진 지방의 주택 가격이었다.◆올해 8월까지 서울의 아파트 가격은 평균 5.6% 상승했지만, 지방은 평균 2.1% 하락했다.◆지난해 말 서울-지방 간 상승률 격차는 5.1%P였지만, 8개월 만에 격차가 7.7%P로 벌어졌다. 부동산 대책 이러한 현상의 원인으로는 첫째, 양극화를 보고 가격 상승을 기대한 투자자들이 수도권 부동산에 자본을 집중한 것과 둘째, 수도권 지역의 주택 수요를 따라가지 못하는 공급 부족 문제가 꼽힌다. 그래서 정부는 자본집중으로 인한 부동산 ..